Peluang Investasi Bidang Pariwisata Di Kota Manado

Berdasarkan hasil penelitian para ahli, maka potensi pariwisata Kota Manado yang dapat dikembangkan serta menjadi peluang invetasi, adalah sebagai berikut :

Produk Pariwisata Potensial Dan Penyebarannya

Kota Manado memiliki karakter kota yang kompak dan obyek wisata yang tersebar di dalamnya berada pada jangkauan walking and cycling distance. Bila berada di pulau maka dapat dijangkau dalam waktu yang singkat. Kedua fixed environment (lingkungan fisik alamiah) yang menentukan karakter Kota Manado di dominasi oleh air (laut dan sungai).

Lingkungan permanen / fisik alamiah Kota Manado di dominasi oleh air (laut dan sungai) dan pada wilayah tertentu ditemukan perbukitan.

Fasilitas publik di Kota Manado, seperti restoran dan rumah makan, hatel bintang dan melati, komunikasi, mall, angkutan, dll dengan pelayanan yang representatif.

Pusat rekreasi dan entertainment di Kota Manado bersifat generik dan cenderung indoors.

Spektrum Inventory Kota

Pariwisata Alam, seperti lingkungan laut, gunung dan sungai.

Pariwisata Budaya.

Man – Made Tourism, termasuk MICE.

Gastronomy dan Kuliner.

Contemplate Tourism, termasuk nostalgia tourism.

Urban Heritages

Jaminan kontinuitas produk, beberapa produk di kelola oleh masyarakat secara sukarela.
Revitalisasi Kawasan, pengembangan kawasan baru Boulevard telah memindahkan area interaksi dan membuat kawasan pusat kota menjadi daerah belakang dengan terjadinya degradasi lingkungan pusat kota lama.
Identitas Kota, hampir seluruh produk pariwisata membutuhkan revitalisasi dan regenerasi.

Jenis Produk Pariwisata Potensial

– Urban Exotic Untuk Pengembangan Kawasan Laut
Taman Laut Bunaken, lokasi pulau Bunaken, Manado Tua dan Siladen.
Pantai Pasir Putih Pulau Siladen dan Pembuatan Istana Pasir, lokasi pulau Siladen.
Hutan Lindung Pulau Manado Tua, lokasi pulau Manado Tua.
Taman Laut Alternatif, lokasi Pantai Malalayang sampai Boulevard.
Healing Beach, lokasi Pantai Malalayang Dua.
Sunbathing dan Volley Pantai, lokasi pulau Siladen.
Cruise : Manado Exclusive, yakni pesisir pantai Teluk Manado, pulau Bunaken, Siladen, dan Manado Tua. Sedangkan Manado Beyond, yaitu Manado exclusive ditambah daerah sekitar Kota Bitung, Ternate, Ambon, Palopo, dll.

– Urban Retreat Untuk Kawasan Perkampungan
Contemplative Tourism, lokasi Gunung Tumpa, Kelurahan Meras dan Tongkaina.
Mambre Green Hills, lokasi Kelurahan Meras.
Air Terjun Kima Atas, lokasi Kelurahan Kima Atas.
Cultural Village, lokasi Kelurahan Bengkol, Tongkaina, dan Perkampungan Anak Suku Bantik.
Arboretum, lokasi Kecamatan Mapanget dan Bunaken.

– Urban Contemporer (Kawasan Pusat Gaya Hidup)
Pantai Malalayang, lokasi Kelurahan Malalayang Dua.
Menonton dan Memberi Makan Burung, lokasi Pantai Boulevard.
Menyaksikan Perubahan Formasi Awan, lokasi Pantai Boulevard dan Pantai Malalayang.
Sportainment (Sport & Entertainment), yakni Sailing & Angling/Fishing, lokasi pantai Boulevard; Waterskiing, lokasi pantai Boulevard dan pantai Malalayang; Jetskiing, lokasi pantai Boulevard dan pantai Malalayang; Canoeing dan termasuk Mini Boat Competition & River Cruise, lokasi sepanjang Sungai Tondano; Bowling dan Futsal, lokasi BOB (Busines on Boulevard); Pusat Pelatihan Bridge, lokasi Kecamatan Sario dan Boulevard; Cycling/Walking, lokasi Boulevard, Malalayang dan dataran Kecamatan Bunaken; Swimming, lokasi pantai Boulevard dan pantai Malalayang; serta Jet Ski, Ski, dan Yacht, lokasi pantai Boulevard dan pantai Malalayang.
Children Play, lokasi Kawasan BOB.
Kuliner, lokasi Kawasan BOB, Wanea Plaza, Jl. Wakeke, dan Jl. Roda.
MICE, lokasi MCC, KONI Sario, dan Kayuwatu Expo.
Lapangan Golf, lokasi Kayuwatu.
Pusat Kegiatan Remaja dan Pemuda, lokasi Gelanggang Olah Raga W.R. Mongisidi Sario.
Kapel Terapung, lokasi pantai Boulevard dan pantai Malalayang serta pantai di Kecamatan Bunaken.
Taman Sparta Tikala, lokasi Lapangan Sparta Tikala.
Water Boom, lokasi Citra Land Winangun.

– Nilai-Nilai Otentik Kota (Pariwisata Berbasis Budaya)
Klenteng Ban Hin Kiong.
Museum Provinsi Sulawesi Utara.
Museum Perjuangan TNI AD.
Tugu dan Ornamen Kota.
Cerita Legenda.
Balai, Badan, Sanggar, dan Teater Seni Budaya.
Kerajinan Rakyat.
Atraksi Budaya.
Festival.
Dll.

Elemen-elemen dalam rancang kota merupakan salah satu potensi yang dapat dikembangkan menjadi suatu komoditi wisata dalam Kota Manado.
Beberapa elemen Kota Manado yang mampu memberikan kesan tempat adalah gate atau pintu masuk kawasan yang bertema waterfront, penataan kawasan tepian air, taman-taman kota dan jalur hijau.
Tempat sebagai artefak budaya, serta pengalaman batin, dan visualisasi yang di akibatkan oleh interaksi antara budaya dan bentang alam eksisting.
Siapa berminat untuk berinvestasi di Kota Manado dalam bidang pariwisata. Yang terpenting adalah dirancang dengan baik.-